新盘战报｜扬海平台特色户呎价4.1万　星凯．堤岸连沽3伙三房户

铁路沿线新屋苑连录成交个案。由嘉里（0683）及信置（0083）等合作的港铁黄竹坑站港岛南岸第二期扬海，新近售出最后1伙平台特色单位，成交呎价高达4.1万元，创港岛南岸今年成交呎价新高。

上述成交个案为扬海1B座5楼A单位，实用面积1,352平方呎，连585方平呎花园，4房双套连工人套间隔，以5,550万元易手，呎价41,000元，创港岛南岸今年成交呎价新高。扬海累售577伙 ，占可售单位逾96%，套现约143亿元。

东铁沿线新盘也录多宗成交。中洲置业营销策划总监杨聪永指出，火炭星凯‧堤岸新近售出3伙三房户，合共套现5,774.4万元。当中包括5座42楼C室，实用面积947平方呎，成交价1,929.3万元，成交呎价20,373元。

而5座41楼C单位，实用面积947平方呎，成交价1,916.3万元，呎价20,235元；3座43楼C室，实用面积945平方呎，成交价1,928.8万元，呎价20,411元。杨聪永又指，项目开售至今累售1,317伙，占全盘1,335近99%，现时全盘仅余18个单位未售。