香港不死！“生水”不绝！港人重整旗鼓！把握当下！｜汪敦敬

常言道：“Cash is King！”这个现金为王的意思，是指当遇到不景气市道的时候资金可以得到最大“话事权”！亦是最重要！这点笔者同意！但有些人认为单是手持现金就是万能成功之道，这点我是不完全同意，因为任何方法也无绝对性！

手持现金只保持到本钱，投资落注手法如何亦是很重要的部分，如果单是追求静市的时候有足够资金运用和应付，只要量力而为去投资已经可以！持有现金多过你能够掌握“执死鸡”的能耐，其实也没必要！或者你根本无打算投资得太多，那过份持有现金未必是好的选择！何况所谓现金为王，是假设市道永远差下去，本质上已经是落注沽盘，赌著空头，市场上其实还有很多变化！“买有风险！不买也有风险！”“买什么也有风险！”另外一种手持现金的方法就是掌握“生水”！即是不断衍生的新收入！无错“生水”是收入！而好的“现金流”是指投资上的现金流动运作得充沛正常！又是第二个学问！

胜败乃兵家常事，落注怎不会遇上输或楼价下跌的时候？更加重要就是我们不要错过一些入市良机！

笔者经营的祥益地产是否一盘好的生意？视乎你经营的是什么？如果说要盈利多！根据我们公司的机制及分配利益的系统，祥益的营业员才是赚得最多！我们是追求真正专业模式，是可以培养任何人都能签单的培训系统！但正因为人人有单开，在投资上我们是得到一个稳定的现金流！这方面稳定性令到笔者的投资继续成长！稳定收入令到我们可以在任何最差的市道都持续投资！

其实任何人都有其“生水”！打工的人如果未买楼，支持他的“生水”就是薪金！储蓄节俭其实都是其中一个策略！那香港这城市又有没有“生水”？有的！资金、人才甚至新的商舖模式正不断涌入香港，香港不死！你又如何？是否应该重整旗鼓，不要纯粹说赚钱，而是应该好好地为自己将来财务上做一些保障，重整旗鼓，掌握自己财务及“生水”！当知道市场还有生命的时候，你就应该作好部署！本文只是告诉你一个事实，香港和港人充满“生水”！

【财经专栏】祥益地产总裁汪敦敬

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