周末新盘录362宗　按周飙升4.9倍　西沙SIERRA SEA首轮318伙沽清

周末有大型新盘开售，带动一手交投量。过去两日（26、27日）新盘市场录得362宗成交，较上周录得的61宗成交高出4.93倍。当中新地（0016）旗下的西沙SIERRA SEA于周六首轮开售318伙，即日全数沽清。

西沙SIERRA SEA共截收37,374票，属历年新盘首轮收票量次高。项目于周六首轮发售318伙，即日全数沽清。据悉，当日合共录得97组大手客购入2伙或以上单位，当中有61组客人斥资过千万元。当中最大手买家共选购7伙单位，包括3间三房、3间两房及1间一房户，涉资逾3,400万元。

发展商当晚随即第4号价单，涉及133伙，包括12伙一房、90伙两房及31伙三房，折实售价由327.2万元至875.9万元，折实呎价10,124至13,123元，最快周末作次轮销售。

屯门凯和山周末累售4伙

路劲地产（1098）及深圳控股合作发展的屯门新盘凯和山，周末两日共售出4伙单位，成交价介乎357.18万至511万元，共吸金逾1,648万元。

当中最新售出单位为第1座8楼J室，实用面积381平方呎，属一房开放式厨房间隔，以357.18万元售出 ，呎价约9,375元。据悉，买家为年轻上车客，钟情项目已届现楼，可即买即住，入场门槛低，故购入自住。

发展商表示，自上周加推起，项目暂时累售40伙，套现约1.67亿元，预计未来销情将继续理想，带动区内置业活力及换楼链。

西半山大学阁四房7900万招标沽

华懋集团旗下西半山大学阁，于周日招标形式售出一伙四房大宅，吸金7,900万元。涉及的单位为第1座12楼B室，实用面积1,584平方呎，属四房双套间隔，成交价7,900万元，折合呎价约49,874元。据了解，买家为内地家庭客，看好港岛传统豪宅地段保值能力。

发展商表示，集团将继续采取惜售策略，未来推出单位具一定提价空间，亦会保留部分单位作收租之用。