周末新盘录48宗　按周插7成　薄扶林道138号首录成交、洋房3亿沽

中美贸易战开打，市场前景未明，买家持观望态度。过去两日周末（12至13日）新盘市场录得48宗成交，较上周的146宗骤降67%。当中菱电发展旗下的薄扶林道138号豪宅项目首录成交，于周六以3亿元招标沽出一伙洋房，呎价约49,415元，成交价创今年新盘新高。

薄扶林道138号录得项目首宗成交，于周六招标沽出一伙3号洋房，实用面积6,071平方呎，外连1,121平方呎平台，1,607平方呎花园及490平方呎天台。洋房连同两个车位以3亿元成交，折合呎价约49,415元；成交价创今年新盘市场新高纪录。

资料颢示，全盘提供3座洋房，实用面积逾6,000平方呎，每座均设私人花园及游泳池。

何文田站瑜一‧天海累沽4伙

由华懋集团发展的何文田站瑜一‧天海，于周末两日共售出4伙，吸金逾5,160万元。新售出单位包括第2B座12楼及16楼B室，均属两房连梗厨间隔，实用面积525平方呎。单位成交价分别为1,249.84万及1,218.84万元，呎价约23,806及23,216元。

发展商指，整个瑜一系列已累售557伙，合共套现约90亿元。

筲箕湾傲华连沽两伙平台特色户

协成行发展旗下筲箕湾傲华，于周末招标售出两伙连平台特色户，套现逾948万元。当中最新售出的单位为3楼B室，实用面积190平方呎，开放式间隔连75平方呎天台。单位以392.8万元成交，折合呎价约20,674元。

发展商表示，项目在对外开放平台特色户示位参观后，一周内已接待50组准买家，当中约七成是用家，其余属于投资者。