见楼价低位、减息步伐加快　用家趁机再上车掷570万买元朗顶层户

楼市从高位下跌近3成，有曾经卖楼“落车”转租楼的用家睇准时机再入市。最新元朗有买家因见现时楼价重返低位，有感大跌空间不大，又预计减息步伐会加快，决定掷570万元买入翠韵华庭顶层特色户自用。

中原地产分行经理徐建中表示，是次成交为元朗翠韵华庭4座顶层连天台特色户，实用面积695平方呎，原则三房套房间隔，附雅致装修。业主早前以630万元叫价放盘，经双方议价后业主减价60万元，终以570万元沽出，呎价8,201元。

新买家多年前卖出物业　见楼价重返低位再入市

至于，新买家为用家，多年前曾持有物业后来卖出，过去亦租楼一段时间。因见现时楼价已重返低位，觉得再大跌的空间不大，又预计减息步伐将会加快，所以“转租为买”入市再做业主。

据知，原业主于2012年8年以465.5万元购入单位，持货13年，是之转手帐面获利104.5万元，单位升值22%。