楼价指数创8年半新低　仲量联行曾焕平料楼市疲弱　今年楼价跌5%

据差饷物业估价署最新资料，2025年2月私楼售价指数报284.7点，较2025年1月份287.2点，环比跌约0.87%。属自2016年8月报287.4点以来逾8年半新低。若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价至今累跌达28.49%。

仲量联行香港主席曾焕平表示，2月施政报告将100元印花税的措施由300万元提升至400万元或以下的物业后，令3月楼市气氛好转，预期3月私人住宅售价指数将会轻微回升。

然而，楼市仍然受高息、供应过多及经济疲弱等负面因素所影响，3月新盘市场交投活跃，主要是倚靠发展商减价推售，相信年内楼市将仍然疲弱，今年楼价将下跌5%。