睇中近小朋友返学　内地家长一炮过掷半年租金9.3万　租弦海两房

租务市场成交持续。屯门弦海一伙两房单位获内地家庭客垂青，睇楼后即以1.55万元承租单位，并“一炮过”预缴半年租金共9.3万元，呎租34.6元，业主料可享3.9厘回报。

近小朋友返学　附装修连家电

祥益地产区域董事黄庆德表示， 上述成交单位为屯门弦海中层N室，实用面积448平方呎，属两房间隔。据悉，租客为内地家长，主要钟情屋苑邻近小朋友上学地点，节省来往中港两地的交通时间，而且单位内附装修连家电，于是“即睇即租”。

见租客预缴半年减租500元　租金回报3.9厘

业主见租客预缴半年租金，因此愿意减租500元。单位终以每月1.55万元租出，合共涉资9.3万元，以实用面积计算，呎租为34.6元。

黄庆德续指，如以现时同类型单位的银行估价约476万元作计算，该单位的租金回报率高达3.9厘。