屯门弦海两房443万沽　呎价失守1万创屋苑新低　一手业主劲蚀3成

市场预计美国下月开始减息，但部分业主态度依然睇淡，大幅蚀让单位离场。屯门弦海一伙两房单位最新以443万元沽出，呎价9,911元，首次跌穿1万元关口，创屋苑新低纪录。原业主于5年前一手买入单位，帐面亏损182.8万元，单位大幅贬值约3成。

中原地产分区营业经理巫国荣表示，该单位为屯门弦海高层E室成交，实用面积447平方呎，两房间隔。原业主最初叫价560万元放盘，最终成功以443万元沽出，累减117万元，折合呎价约9,911元。

呎价创屋苑历史新低

代理指，是次屋苑两房单位造价，属自屋苑入伙后新低价，呎价亦创屋苑历史新低纪录。资料显示，对上一宗同类户成交为11楼N室，实用面积448平方呎，两房间隔，于今年3月以496.8万元沽出。即是次单位造价较5个月前同类低出约11%。

原业主则于2019年以625.83万元一手买入单位，持货5年，帐面蚀让182.8万元，单位期内贬值29%约3成。