丰树产业36.786亿夺青衣物流地、每呎1500元　符合市场预期

运输及物流局公布，青衣青鸿路与青衣路交界、作物流服务及公众停车场用途的青衣市地段第202号用地，以36.786亿元批出予新加坡淡马锡旗下丰树产业，每呎楼面地价1,500元，符合市场预期。

该青衣物流地皮面积477,048平方呎，指定作物流服务及公众停车场用途，最高可建楼面约2,452,472平方呎。

丰树产业竞投、地皮旁为丰树青衣物流中心

翻查资料，上述截标的青衣物流地皮，一条马路之隔就是丰树青衣物流中心，今次丰树产业成功中标，预计将产生协同效应。

综合市场资讯，该幅物流地皮每方呎楼面地价料约1,250至1,800元，估值约30.7亿至44.1亿元。

运输及物流局：今次反应理想　适时推出余下三幅物流地

运输及物流局发言人表示，物流业与香港国际航运中心和国际贸易中心的发展息息相关，因此政府一直十分重视香港物流发展。为实现让香港成为区内首屈一指，并专注处理高价值货物的国际物流枢纽的愿景，我们于2023年十月公布的《现代物流发展行动纲领》内，承诺透过推出四幅邻近香港葵青码头的优质物流用地，以稳定的物流用地供应，并回应业界对适合发展高增值物流作业和与港口有协同效应的多层式现代高端物流设施的需求。

这次市场对作为当中首幅用地的青衣市地段第202号反应理想，清楚反映业界对香港作为国际物流枢纽的地位仍然充满信心。政府会考虑市场情况，适时推出余下三幅物流用地。。