山顶文辉道9及11号豪宅地　九仓等财团出价高次标逾18%

山顶文辉道第9及11号住宅用地，上月由九仓（0004）伙拍“大刘”刘銮雄妻子陈凯韵（甘比）等合组财团，击败其余4名对手以72.5亿元夺得，每呎楼面地价为50,010元，创下最贵住宅官地呎价纪录。地政总署今日（10日）公布其余4份标书的入标金额，第二高的投标金额为61.13亿元，即中标价较之高出18.6%，而第三高的入标金额为55.2亿元。

最低出价43.5亿　与中标价差距40%

至于余下两份标书的出价分别为44.6亿及43.5亿元，分别较中标价低38.5%及40%，即每呎楼面地价约30,765及30,006元。

上述文辉道项目为“一拆二”后推出的第二幅用地，规模较上一幅细，地皮面积约54,542平方呎，最高可建楼面面积约144,972平方呎。早前市场预计，地皮估值介乎约63亿至75亿元，每呎楼面地价约4.35万至5.2万元。

最终该幅用地由九仓的合组财团夺得，财团成员包括Boswell Holdings Ltd、有“重庆李嘉诚”之称的中渝置地（1224）主席张松桥（Cheung Chung Kiu）、 “大刘”刘銮雄妻子陈凯韵（Chan Hoi Wan），以及刘銮雄胞弟、利福国际（1212）主席刘銮鸿（Lau Luen Hung, Thomas）。上述三人是以个人名义参与。至于九仓占有山顶文辉道9及11号住宅用地50%权益。