买家曝光｜大刘前女友吕丽君幕后军师　2亿购山顶裕熙园洋房

山顶裕熙园的买家身份曝光。8月份山顶贝璐道裕熙园一幢洋房，透过买卖公司形式以约2亿元易手，新买家为刘镇鸿。据了解，刘镇鸿为“大刘”刘銮雄前女友吕丽君的投资策略幕后军师，其父刘壬泉则为恒基的老臣子。

据土地及公司注册处资料，持有上述裕熙园洋房的公司为万晖投资有限公司（FANCY BRIGHT INVESTMENT LIMITED），该公司新近已更换董事，董事一职现由刘镇鸿（LAU, CHUN HUNG JEFFREY）担任。

资料显示，该洋房实用面积3,436平方呎，是次成交呎价约58,207元。据悉，上址去年4月份曾叫价2.68亿元放售，即一年多大幅减价约6,800万元或25%。而洋房的原业主于2000年以约4,280万元购入上述物业，持货20年帐面仍然大赚3.67倍。

与前特首梁振英为邻

裕熙园仅提供5幢洋房，业主均为知名人士，其中，A号及B号洋房由全国政协副主席、前特首梁振英持有；而E号洋房则由周启邦夫人谭月清的媳妇黄泳霖，于2012年以2.2亿元购入，面积同为3,436平方呎，当时实用呎价约64,028元。

事隔八年，屋苑再录二手成交，但新成交价较八年前的造价相差2,000万元、即回落约一成。撇除E号洋房属单边位置等优势，反映期内屋苑的楼价未有涨幅。