Foot Locker 200万月租进驻旺角家乐坊 地库一拆三每呎叫租80元
撰文: 蔡伟南
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外资零售商逆市扩充,进驻旺区两万平方呎巨舖。恒隆地产宣布,旺角家乐坊将于明年一月,引入美国著名球鞋连锁商Foot Locker,租用地下一层、占近两万平方呎舖面,为全港最大的单层旗舰店。
上述舖位原由瑞典时装品牌H&M租用地库、地下及一楼,合共3层,有消息透露,发展商计划把目前正交吉的地库部分“一拆三”,拆细推出招租,意向呎租80元。
恒隆地产董事租务及物业管理蔡碧林表示,家乐坊近年成功吸引不少潮流品牌开设旗舰店及概念店。未来该公司将策略性地继续增加运动商户组合,为区内的零售格局注入新动力。
H&M 六年前以900万租家乐坊三层
舖位位于西洋菜南街及登打士街交界位置,是次Foot Locker以每月租金料约200万元,为今年最大额的租务个案。
翻查资料,瑞典时装品牌H&M在2014年起承租家乐坊上述舖位,以及地库和一楼,合共5.4万平方呎,当时月租高达900万元。不过H&M在今年9月决定放弃地下及地库,只保留一楼的约1.8万平方呎楼面。
家乐坊地库待租 意向呎租约80元
有市场消息透露,上述家乐坊地库部分至今仍未获承租,现以意向呎租介乎约80元放租。
据悉,发展商打算把地库部分拆开为三个舖位出租,其中,最细的舖位面积约1,190平方呎,而另外两个舖位面积则为2,910及6,100平方呎,合共面积约10,200平方呎。
该三个地库舖位每方呎叫租约80元,即合共月租约81.6万元,据知,部分舖位已获食肆及家品店洽租至尾声。