磁带大王陈秉志2350万沽粉岭舖低市价25% 33年升值35倍
撰文: 蔡伟南
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资深投资者频频出货套现。市场消息透露,“磁带大王”陈秉志新近以2,350万元沽出粉岭联昌街20至44B号联昌大楼地下5号舖连入则阁,该舖面积约1,225方呎、入则阁楼约1,000方呎。该舖现由食肆以每月约5.9万元承租。
资料显示,陈氏于1987年3月用65万买入上址,即持货约33年,舖位帐面升值35倍或2,285万元。
盛汇商舖基金创办人及行政总裁李根兴表示,他对上述舖位感兴趣,更出价2,300万元洽购,不过最终成功购入上述舖位的新买家追价50万元,而且相关代理也免收业主佣金。他又认为,上述舖位成交价低市值25%。
近月陈秉志于市场上积极沽出各类物业,包括本月以9.8亿元沽出中环中心48楼全层,以及以6,116万元售出39楼13号室。另以6,148万元沽出大潭阳明山庄豪宅单位。