尖沙咀首都广场㓥舖26万沽 持货逾7年蚀让近92%
撰文： 蔡伟南
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尖沙咀㓥舖再录大幅蚀让个案。据土地注册处资料，区内首都广场3楼T031舖，以26万元易手。原业主于2013年以307.8万元买入上址，即持货逾7年帐面贬值约91.6%或281.8万元。据悉，上述舖位面积约76方呎，是次成交呎价约3,421元。
事实上，今年上述㓥场屡录蚀让个案，首都广场今年至今暂录得7宗舖位成交，全部均需要蚀让，贬值幅度介乎80.5%至91.6%，蚀让金额介乎218万至598.6万元。
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旺角先达广场两舖蚀让价沽出
此外，“炒机天堂”之称的旺角先达广场连录两宗舖位蚀让个案。该商场1楼F15号舖及2楼S29号舖，面积101及93方呎，以198万及90万元登记易手。该两舖分别较约9年前购入价贬值60%及39%。