雅居乐陈氏家族成员4.51亿中标大埔滘段住宅用地　称作私人投资

地政总署公布，上周五（23日）接获8份标书的大埔公路－大埔滘段住宅用地（大埔市地段第241号），由熙誉发展有限公司（母公司：Fresh Harmony Group Limited）以4.51亿元投得，每呎楼面地价为4,478元，贴近市场下限。

据公司注册处资料，熙誉发展有限公司的董事为陈思远，公司注册地址位于铜锣湾时代广场。陈思远为雅居乐副主席陈卓贤的二儿子，而雅居乐回复本报指，是次中标地皮将作私人投资用途。

资料显示，该幅住宅地类近鹿茵山庄及香港中文大学，地盘面积约67,145平方呎，呈不规则，最高可建总楼面面积可达100,718平方呎。综合市场资料，预计地皮每呎楼面地价介乎4,170至6,000元，估值约4.2亿至6.04亿元。

卖地章程内并没有针对项目最大上盖面积、层数及高度的条款限制。项目发展期止于2025年6月30日。此外，该地盘中央两处位置属私人地段，地盘内或有其相关公用设施及化粪池，并有构筑物外伸至地盘范围内。中标财团需建公用道路及天桥。

上述地皮上周截标时接获8份标书，入标财团包括建灏地产、信和置业（0083）、碧桂园（2007）、宏安地产（1243）及永义国际（1218）。此外，在该大埔住宅地皮内的私人土地持有人、资深投资者何铁城也到场入标。