磁带大王陈秉志中环中心余货劈价25%求售 呎价低见3.06万
撰文： 蔡伟南
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资深投资者“磁带大王”陈秉志日前以约9.8亿元沽出中环中心48楼全层，今日（15日）市场再流出新消息，陈氏去年4月份拆售的39楼，余下10个单位大幅劈价25%放售，意向呎价低至30,661元。不过，陈秉志回复《香港01》表示，对于该楼层暂时未有新部署。
去年被挞订单位 新叫价减2000万
据市场流出的价单资料，该层提供12个单位，待售的10个单位面积由1,841至3,140平方呎，意向价介乎5,747.4万至1.128亿元，呎价介乎30,661至35,949元，较早前意向价减价25%。
该批待售单位，其中两个单位曾于去年5月卖出，不过遭取消交易，包括面积2,102平方呎的7号单位，去年成交价8,845.3万元，同年8月份取消交易，最新降价至6,633.97万元，调整幅度有25%。另一伙面积1,843平方呎的3号单位，去年5月8,746.8万元沽出，同年9月取消交易，最新叫价降至6,560.1万元。
同层去年成交呎价逾4.4万
参考田土厅资料，该楼层的6号及8号单位去年5月售出，成交价分别为1.17亿及1.386亿元，呎价分别为48,435元及44,169元。
记者就上述劈价消息向陈秉志向查询，他表示，对于该楼层暂时未有新部署，但预计香港写字楼市场未必太悲观，料封关情况快要结束，通关后商厦市况将会出现反弹。