中环中心150个车位逾10亿登记易手 料为内部分配
撰文： 蔡伟南
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三年前长实集团（1113）以402亿元售出中环中心75%权益，当中大部分车位一直未有正式分货。不过有新资料显示，该厦约150个车位，于8月份拆开5组买卖登记，每组涉及7个至50个车位，以3,800万至逾4.5亿元登记易手，合共涉资约10.06亿元。
市场预计，上述举动为当时购入大厦权益的一众本地投资者的内部分配，也意味各投资者将可按个人需要作出部署，不排除推出市场拆售。
部分中环中心车位造价达903万
据土地注册处资料，中环中心录得5组车位成交登记，其中有50个位于地库1层及2层的车位，以4.515亿元登记易手，新买家为THE CENTER (CAR PARKS 1) LIMITED。即每个车位平均成交价为903万元。
此外，另外两组车位成交登记，分别涉及45个及40个车位，同样分布于地库1层及2层及3层，成交价分别为2.5亿及2.225亿元，车位平均价为约555.55万及556.25万元，新买家分别为THE CENTER (CAR PARKS 2) LIMITED及THE CENTER (CAR PARKS 5) LIMITED。
目前最高成交纪录760万
该厦同时也录得两组涉及8个及7个车位的买卖登记，分布于地库1层及2层及3层，成交价为4,400万及3,800万元，即平均价为550万及约542.85万元。新买家则为THE CENTER (CAR PARKS 6) LIMITED及THE CENTER (CAR PARKS 4) LIMITED。
翻查资料，目前中环中心最贵的车位纪录，为地库1层一个单边车位，由资深投资者“物流张”张顺宜于去年10月沽出，成交价760万元。