验楼师严选年度全港五大优秀屋苑　边个新盘质素最佳？

香港每年都有不少新盘推出，但质素又如何呢？香港专业验楼学会会长兼工程监督詹济南（詹Sir），就过去一年验收的逾50个新落成项目中，严选五大优秀屋苑；同时，学会又首度发布《买家对新盘质素问题卷调查》，发现新盘买家中，逾八成具大专或以上学历。

其中，获得“最佳质素屋苑奖”为恒地（012）的西半山帝汇豪庭；而“优秀屋苑奖”的得奖屋苑，排名不分先后有新地（0016）及新世界（0017）合作的西半山巴丙顿山、信置（0083）的粉岭囍逸、新地北角海璇、恒地的上水高尔夫‧御苑，以及九建（0034）的油塘海傲湾。

七成新盘买家　家庭月入逾5万

此外，香港专业验楼学会在去年10月至今年6月期间，以问卷形式访问了369名新盘买家，当中，大专学历或以上占84%，詹Sir表示，是次调查发现大多数新盘业主，均为中产及专业人士，反映教育程度与买楼成正比关系。而且以家庭月入计算，逾七成受访者的家庭月入超过5万元。

大部分受访者钟情三房户

调查结果又显示，大部分受访者较钟情面积约700多方呎的三房单位，其次为两房户；另有七成受访者已拥有或曾拥有一个住宅物业，当中，43%的人表示有额外资金的话会再在港投资物业，因为新盘较保值、质素较佳，亦能省却装修费。

在选购新盘时，调查显示，地点及价格为决定性的因素。其次为单位间隔、用料及发展商品牌。至于会所设备及管理公司的重要性为最低。