湾仔谢斐道地舖劈价57%至1950万元　获投资者趁低吸纳

第三波新冠肺炎疫情持续，政府采取更严格防疫措施应对，零售舖市受到前所未见的冲击。湾仔谢斐道有一地舖，累积减价57%至1,950万元沽出，获投资者趁低吸纳。

消息透露，上述湾仔谢斐道313至323号地下A舖及天井，建筑面积约887方呎，设天井408方呎，合共面积约1,295方呎，现由食肆租用。据悉，该舖位于去年中反修例风波前，叫价曾高达4,500万元，经双方议价后，获原业主大幅减价2,550万至1,950万元成交，呎价2.2万元，略低于市价。

资料显示，原业主于1977年以128万元买入上述舖位，即持货约43年，帐面升值逾14倍或1,822万元。

西洋菜南街地舖减25%沽

此外，旺角亦减价成交个案，估计是公布“禁堂食”后首宗设堂食的餐饮舖位成交。为西洋菜南街196号地舖连阁楼，地舖面积约900方呎，设200方呎入则阁楼，合共约1,100方呎，近日以约4,500万元沽出，较意向价6,000万元低25%或1,500万元。

原业主于2008年12月以2,050万买入上址，是次转手帐面升值约2,450万元或约1.2倍。