【上车故事】化妆品牌高层自言“大女人”　买完楼通知男友一齐供

新型肺炎疫情令市道不景，新盘近日传出不少挞定个案，这个时机选择“上车”，需要勇气！

从事零售业的Jasmine去年斥近800万元购入白石角嘉熙单位，打算与任职餐饮业的男友阿迪齐齐供楼，共筑爱巢。单位近日新近交楼，惟本港经济“走样”，两人身处行业又正值失业率急升之时，在乱局中成为“供楼一族”，惟Jasmine庆幸自己于国际品牌公司工作，裁员机会较低，仅淡淡然道︰“呢个时势唔炒人已经好好，买咗楼都无得担心咁多，始终都要住。”

疫情蔓延全球，本港经济受挫，失业率最新升至4.2%，创逾9年新高， 零售、住宿、膳食服务成重灾区。打工仔饭碗面临不保，自然减低买楼意欲，不少准买家甚至“缩沙”离场，担心无法负担供楼压力。今年1月至今新盘市场已录逾百宗挞订。

“大女人”性格　先斩后奏决定买楼

Jasmine与阿迪同为90后，今年28岁，拍拖四年，已步入谈婚论嫁的阶段，买楼只因“传统智慧”，“其实都唔心急买楼，不过妈咪话砖头保值啲，加上我比较好彩，有屋企人帮手畀首付。”在多次抽新楼及到处物色后，Jasmine在未通知男友的情况下，便于去年5月“先斩后奏”购入价值770多万元、实用面积约461呎的新楼。

“我份人比较‘大女人’，买咗楼先同佢（阿迪）讲，问想一齐住定将单位租出去，佢都无问题。”Jasmine是零售品牌的高层管理人员，阿迪则从事餐饮业初创，分别月入约5万及2万元，收入足够供楼，组织一个小小家庭。

她透露，付约四成首付﹙约308万元﹚，与男友再向银行借约六成按揭，每月供款约1.9万元，已经协议好女方会负担六成供楼开支、其余由阿迪负责，齐为爱巢出力。

任职“高危行业”始供楼 不怕被裁员

肺炎疫情打击下，零售、餐饮及酒店等行业首当其冲，不少打工仔面临放无薪假、减薪及裁员等困境，恰巧Jasmine及阿迪也是其中的一群。她透露，近月任职的国际彩妆品牌生意额同比跌97%，前线销售员工“无数交”，作为后勤人员的她亦陪感压力，加上刚负起供楼的担子，不敢随意花费。不过，她不担心被裁员，“大集团经营状况都还好，细品牌就比较多公司炒人，随非公司有好多冗员先会炒，如果唔系人手都系啱啱好够用，唔会请人，亦唔会减人。”

零售市道惨淡，内地客全数消失，Jasmine以行内经验评价，认为目前市况对服装及钟表行业较不利，而彩妆品牌对女士始终是“必需品”，加上每约3个月便有新产品推出，产品周期性较短，长远行业仍然“稳阵”。然而，随著国际品牌将发展重心转移至内地及澳门，香港零售市场规模难免缩少，明言“唔炒人已经好好”。

疫情来袭　料楼价已见底

本港楼市长期高企，不少市民都因为错失2003年沙士的低位良机亦“揼心口”，今年另一次疫症来袭，楼价或有进一步调整空间。Jasmine称不怕“过早”出手买楼，又料楼价已经见底，“仲可以有咩比依家情况更差？但楼价依然企得硬。买咗楼都无得担心咁多，始终未来都要住，至少层楼未低过市价。”

近日劈租潮杀入白石角，多个屋苑近月相继入伙，嘉熙实用面积约248方呎的开放式单位，更以9,000元租出，租金回报仅2厘，创白石角租金新低水平。她原先曾考虑在结婚前，将单位暂时出租，但亦因此打消念头，“暂时未急于要一齐住，迟啲再考虑点处理。”

近日他们新居入伙，两人找来验楼师赖达明（明哥）上门检验爱巢：

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执住验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。

若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com，我们会尽快与你联络。