平过嘉湖山庄！　东涌映湾园呎价穿1万　近千呎单位850万沽售　

东涌持续录得劈价沽货的个案。据市场消息指，映湾园2座中低层A室，实用面积940方呎，最新以850万元售出，呎价跌穿1万元。

据代理指，原业主本身开价930万元，已经比市价低约3%，最终减至850万元售出，平市价逾15%，创2018年2月以来新低；呎价亦穿1万元至9,043元，是继天水围嘉湖山庄后，又一呎价低于1万元的十大屋苑，有代理形容是次成交呎价“平过嘉湖山庄”

据悉原业主为投资者，2009年11月以363万元买入单位，帐面仍赚487万元离场。翻查资料，对上面积相若的成交为5座中层H室，实用面积956方呎，7月底成交价997万元，呎价10,429元。