东涌水蓝天岸海景户690万沽　成交价较5月急挫17%创两年新低

东涌再有二手屋苑成交创近两年新低。美联首席高级营业经理吴惠斌表示，区内的水蓝天岸，6座中低层向海B室，实用面积568方呎，最新以690万沽出，实用呎价为12,157元。

吴惠斌透露，业主于7月底同时放售自住及上述单位，表示有意放售其中一间，放盘时叫价为780万元，略低市价3%， 为市场气氛不稳；最近获得客人有意洽谈，最终大减90万元沽出。

他又指，东涌水蓝天岸是唯区内一低密度住宅，一向放盘极少，今年5月同为6座中层B室单位，以828万沽出，3个多月后相差138万元或17%，成交价创下该屋苑24个月新低，亦是屋苑两年来首次跌穿700万元。