减价盘吸买家入市　东涌3天录16宗成交　映湾园两房降价1成沽

近日东涌二手交投倍增，主要因为业主肯减价，吸引买家入市。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，最近3天该区共录得16宗成交，本月累计录得21宗成交，较上月同期4宗增逾4倍，成交集中600万至700万元的两房单位。

陈旭明表示，湾园9座中层F室，实用面积565平方呎，两房间隔，业主于上月底叫价730万元放盘，见近期同类单位录得造价666万元的成交，接受现实，最终减至653.8万元将单位沽出，平均实用呎价11572元，共减76.2万元或1成。

据悉，原业主于2007年以192万元购入单位，持货约12年，帐面赚461.8万元或2.4倍。