【转按注意】传恒生转按现金回赠削至0%　利嘉阁：其他银行或跟随

再有银行调整按揭市场的优惠。有本地传媒报道，下月起恒生银行（0011）将大削转按现金回赠，由原来的1%降至零，以400万元贷款额计，现时转按可获4万元现金回赠，一旦改成“零回赠”，基本上业主没有诱因转按到恒生银行。

《香港01》已向恒生银行查询，该行指出按揭息率及现金回赠水平，会视乎客户关系、贷款金额等因素而定，并会因应市场情况不时检讨。

汇丰（0005）早前已经向按揭市场“开刀”，一手、二手或转按，1,000万元以下物业清一色现金回赠率大幅削至1%；另外新批按揭亦上调封顶利率，由以前最优惠利率（P）减2.75%，上调至P减2.65%，实际利率为2.475%。

利嘉阁：做法属“拨乱反正”

利嘉阁按揭董事总经理黄咏欣接受访问时表示，恒生银行的做法是“拨乱反正”，以避免恶性竞争。她指出，过去市场竞争激烈，因此转按回赠水平曾高达2.1%，形容是“做一单蚀一单”，“转按生意系冇钱揾到，（按揭）利息只系2厘几，回赠都成2%，你仲要请人同行政开支，都系拎啲资料去做推销。”

因此她相信，恒生与汇丰“出招”后，其他银行亦会跟随，“未必会削到0%回赠，不过点都有少少调节。”