【转按注意】传中银香港跟随汇丰削回赠优惠　兼齐齐“加按息”

继周四﹙27日﹚汇丰（0005）削减转按回赠优惠，兼上调H按封顶息率后，中银香港（2388）亦随即赶上。市场消息指，中银香港把现金回赠大减0.6个百分点至最多只有1.5%，与汇丰“睇齐”，并把300万元以下转按贷款的H按封顶息率，上调0.1厘至P减2.65厘，实际封顶息率为2.475厘，变相“加按息”。调整在下周二（7月2日）生效。

汇丰“带头”加息　分析指影响不大

稍早前市场消息传出，龙头行汇丰“带头”削减转按贷款的现金回赠率，由原来最高2.07%降至只有1.5%，而转按H按封顶息率亦由P减2.75厘升至P减2.65厘，封顶息率由2.375厘加至2.475厘，变相加息。

中原按揭经纪董事总经理王美凤认为，由于现时港元拆息高企，已超逾H按封顶息率，令银行资金成本有增加的可能。惟现时转按只占整个按揭市场的3成左右，普遍涉及的金额都较细，相信今次的事件对整个按揭市场影响不大。