施永青认估错市　料楼价“升到你迷信”

本港楼价愈升愈有，中原集团创办人施永青亦认估错市。施永青接受《信报》专访时直言，料楼市升势已由“升到你唔信”变为“升到你迷信”，并将今年楼价升幅由原来预测的8%至10%，调高至15%至20%。

施永青于访问中称，加息对经济发展起遏抑作用，相信美国政府不会对经济“作对”，因此料加息步伐将会放缓，息口对本港楼价影响将有限。与此同时，“父按母按”亦造就楼价上升，反映的不只是新一代的购买力，还有上一代的购买力。

另外，他亦相信今年银行最优惠利率势将向上。虽然银行存款有上升趋势，但施永青坚信收租时代仍未过去，因买楼收租仍有2至3厘回报，但港元存款目前仍只有1厘。