施永青：外围形势对楼市影响　最少一年半载才浮现

中原地产主席施永青出席电台节目后称，现时美国已放弃自由贸易，开始征收关税，相信中美经济都会受损，同时会影响本港经济。不过，外围环境转变，对本港楼市的影响至少需半年至一年才会浮现，股市则会更快反映经济情况。

施永青称，本港楼市目前仍有需求，相信楼市在高利息、经济增长停止下才会调整。他又指，早前估计楼价今年最多升一成，但他现时认为，楼价需视乎外围形势变化，相信今年楼价升幅或现放缓，会否逆转要取决形势发展。

施永青认为，现时本港土地供应不足，最快捷的方法是提升地积比率，改变土地用途，政府即使面对反对声音，都不应停止推出相关政策。