港岛业主“住唔惯”　868万蚀沽将军澳天晋两房　4年帐蚀一球

楼市从高位下跌3成，部分铁路盘单位楼价表现硬净，蚀幅较细。将军澳天晋一伙两房单位最新以868万元“意头价”沽出，呎价约16,194元。原业主于2021年高位买入，现帐面亏蚀102万元，楼价贬值约1成。

美联物业高级分区营业经理黄丽贞表示，该单位为天晋1期6座低层D室，实用面积536平方呎，属两房间隔。据悉，原业主因以前于港岛区居住，搬过来后觉得“住唔惯”，于早前叫价870万元放盘。单位放盘5个月，近期获区内客洽询，并议价以868万元成交，折合呎价约16,194元。

↓↓天晋1期6座低层D室↓↓

2021年高位买、4年贬值一成

资料显示，屋苑近3个月录得约6宗蚀让成交，蚀幅由4%至25%不等。

原业主于2021年4月以约970万元购入单位，持货约4年，是次转手帐面亏蚀约102万元，单位期内贬值约10.5%。