业主宁返大陆投资　282万平卖红磡芜湖居开放式　7年劲蚀四成

蚀让潮持续，部分屋苑录得蚀让新高纪录。红磡芜湖居一伙开放式单位最新以282万元沽出，呎价12,423元。原业主于7年前买入单位，帐面亏蚀191万元离场，蚀幅高达4成，创屋苑最高蚀幅纪录。

美联物业高级营业经理杨锦河表示，该单位为芜湖居高层E室，实用面积227平方呎，属开放式单位，外望街景。

据悉，原业主因有意到国内投资，早前叫价328万元放盘套现，放售仅3天即获区外投资客洽询。新买家因心仪屋苑附近配套完善，单位内栊企理，故睇楼一次后即决定承接单位作收租之用。最终经议价后以282万元成交，折合呎价约12,423元。

↓↓芜湖居高层E室↓↓

低市价放售、单位7年贬值四成

代理指，屋苑同类单位正常市价约290万至300万元，即是次单位成交价较市价略低2%至6%。

原业主于2018年6月以约473万元购入单位，持货约7年转手帐面亏蚀约191万元，单位期内大幅贬值40.4%，创屋苑最高蚀幅纪录。