90后夫妇钟情花园洋房生活　1238万买元朗加州豪园　上手微蚀2%走

新界区洋房录成交。元朗加州豪园一幢花园洋房最新以1,238万元沽出，呎价9,184元，不足一万元。原业主于8年前买入，帐面蚀让20万元离场，单位轻微贬值1.6%。

美联物业高级分区营业经理廖煜荣表示，该单位为加州豪园B期圣梵哥径单号屋，实用面积1,348平方呎，三房间隔，附送422平方呎的私人花园。据悉，新买家为一对90后年轻夫妇，原居于外区的分层单位，由于一向向往钟情花园洋房生活，故趁楼市调整加快入市。睇楼半个月后，即决定以1,238万元承接单位，折合呎价约9,184元。

原业主买入8年轻微蚀让20万

资料显示，屋苑上月曾录得两宗同类成交，呎价由9,396元至11,239元，是次单位呎价较近期同类单位低约2%至9%

原业主于2017年以1,250万元购入单位，持货8年，现沽货帐面蚀让20万元，单位期内轻微贬值1.6%。