差估署：12月租金指数报193.2点　同比升4%　全线仅E类大单位下跌

虽然楼价由高位大幅回落，不过住宅租金却节节上升。据差估署最新资料，2024年12月份私楼租金指数报193.2点，较11月的192.5点，环比升约0.36%；而全年计则累升3.9%。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报197.1点，同比升4%；大型单位（D、E类）报148.3点，同比生1.4%。

B类单位升幅最强、租金全年升4.2%

至于细分各类户型，除了E类单位，其余均同比报升 。当中升幅最多为B类单位（431至752平方呎）报191.9点，同比升约4.2%。A类单位（面积431平方呎或以下）报213.2点，同比升约3%；而C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报163.5点，同比升约3.9%；D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报152.1点，同比升约1.7%。

租金全线仅一类跌　1,722呎以上单位同比跌0.3%

不过E类单位（1,722平方呎或以上）则报139.4点，同比跌约0.3%。

莱坊：料今年租金再升3至5%　创历史新高

莱坊高阶董事大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，政府各类人才计划令劳动人口及高收入人士规模稍为回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，中小型住宅租金升幅将跑赢豪宅，未来几个月住宅租金走势保持平稳，2025年住宅租金有望再上升3至5%，创历史新高。