黄竹坑海盈山加推65伙 折实均价21845元 较一年半前首批低22%
嘉里（0683）、信置（0083）、太古地产（1972）及港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山，已步入现楼阶段，今日（7日）公布新一张价单。新价单提供65伙，户型涵盖两房至三房，入场价由950.4万元起，折实呎价19,366元起，整批折实平均呎价则为21,845元。
海盈山2023年7月开价首批均价27989元
资料显示，海盈山于2023年7月推出首批88伙单位，当时一房入场费为966.7万元，折实平均呎价则为27,989元。反映最新加推的65伙，折实平均呎价21,845元，较一年半前首批低22%。
两房折实价955.2万、呎价19462元
3号新价单共提供65伙单位，包括49伙两房，16伙三房，实用面积由486至661平方呎。单位售价1,224.6万元起，呎价24,953元起。扣除最高22%折扣优惠后，折实价由955.2万元起，折实呎价由19,462元起。
入场单位为2B座6楼E室，实用面积488平方呎，两房间隔，折实售价955.2万元起，折实呎价由19,462元起。
嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，是次为项目现楼落成后首次推出新价单，形容定价为“开心置盈价”，部署将于明日接受认购登记，其后视乎收飞情况再考虑是否加推。
嘉里汤耀宗：户型货种不同、不能直接比较
被问到是次价单与过往售价有所折让，汤表示由于是次推出的单位货种与之前不同，包括是次的三房套连开方式厨房为首次推出的户型，因此不能直接比较两者的价格。
对于后市，他认为今年利好消息已经浮现，将是楼市活跃的一年，而项目地理位置优越，相信会受市场热烈追捧，对项目销情有信心。
海盈山分两期发展 共涉800伙
港铁黄竹坑站港岛南岸第4期“海盈山”（LA MONTAGNE) 分两期发展涉及第4A、4B期，由两座住宅大楼组成，均设34层住宅楼层，合共提供约800伙。其中第4A期涉及432伙，项目户型涵盖一房至三房及特色户，实用面积351至1,847平方呎，主打两房及三房户，不设开放式单位。预计关键日期为2025年5月15日。