内房雅居乐柏架山地盘被接管放售 意向价不少于35亿

撰文: 蔡伟南
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原由内房雅居乐集团(3383)拥有、收购成本高达33亿元的鲗鱼涌柏架山道地盘,早前被接管推出放售。据了解,该幅地皮有最新消息,接管人委托代理邀请财团递交发展意向书,据悉地皮指引价不少于35亿元(连补地价),折合每方呎楼面价约7,800元。

上述地皮为英皇道992至998号及柏架山道2至16号住宅地盘(下称地盘),地盘面积约5万平方呎,最大可建楼面面积约44.8万平方呎,于2022年获批建两幢住宅大厦,提供592伙。

地盘收购成本33亿 原由内房雅居乐拥有

上述地皮于今年8月份被接管推出放售,意向邀请截止日期为今年10月2日。当时负责放售事宜的第一太平戴维斯表示,该地盘收购成本为33亿元。项目建成后预计能提供逾500个住宅单位及逾190个车位。

雅居乐原先计划兴建两幢层住宅大厦

据城规会资料,上述位置为鲗鱼涌英皇道992至998号及柏架山道2至16号和毗连政府土地,该地盘占地约49,967平方呎。住宅部分计划兴建两幢30至34层高层住宅大厦。

建筑物高度由原先的120米(主平基准以上)放宽约19%至142.5米,提供600伙,平均每伙面积约714平方呎,另连7,535平方呎的非住用楼面作为会所、幼儿园等设施。

英皇道992至998号及柏架山道2至16号住宅地盘。
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