创科实业联合创办人钟志平入市　1100万买柯达大厦　创13年新低

本港整体工商物业市场调整，部分物业叫价回落。当中北角柯达大厦二期22楼一伙逾2,100平方呎单位新近以1,100万元沽出，呎价约5,218元，创13年新低。至于，新买家为工业家钟志平及其夫人李爱琼。

中原（工商舖）工商部高级分区营业董事梁锦和表示，是次成交为北角柯达大厦二期22楼05室，建筑面积约2,108平方呎，新近以1,100万元沽出，呎价仅约5,218元，创13年新低。至于，新买家为香港工业家钟志平及其夫人李爱琼，是次入市以私人名义买入。

呎价5128元较高峰折让逾46%

梁锦和又指，柯达大厦二期过去十年间的成交呎价介乎在7,000至9,700元间；是次成交呎价仅约5,218元，相比起2021年该厦高峰期时录得的9,732元高位折让逾46%。

交吉形式易手　上手31年大赚489万元

据知，该单位以交吉形式易手，由于前业主已付容忍费（俗称补Waiver），故单位可作写字楼用途，租金叫价亦可较一般单位为高，预料可以呎租17至18元叫价放租，新买家约有4厘租金回报。

至于，原业主于1993年以约611万元购入，持货至今31年，是次转手帐面获利约489万元，单位期内升幅约80%。

钟志平属创科实业创办人之一　05年委任为太平绅士

钟志平为香港工业家和企业家，于电子及电器行业拥有逾40年经验，属创科实业（0669）联合创办人，于2005年获委任为太平绅士，2017年获香港特区政府颁授金紫荆星章。曾任香港工业总会主席、职业训练局主席以及香港理工大学顾问委员会主席及校董会副主席。