渣甸山皇第七千呎豪宅　叫租280万、呎租400元　挑战全港最贵纪录

由资策（0497）及泛海（0129）等合作发展的渣甸山皇第，今日（12日）公布最新销售部署，将为最后一伙连装修特色单位进行“全球招租”，意向月租约280万元，呎租约400元。该特色户为三复式单位，为东半山最大之顶层单位，实用面积6,867平方呎，装修连全屋名牌家具合耗资逾7,000万元。

全屋装修费逾7000万

资本策略地产执行董事何乐辉表示，该单位为皇第21楼至23楼，实用面积为6,867平方呎，附设面积946平方呎平台及天台面积1,103平方呎。单位部署以招租形式推出，意向月租约280万元，呎租约400元，包括2个车位及豪华装修。

日后独立放售意向价7亿至8亿

单位日后亦考虑独立放售，意向价7亿至8亿元，鉴于市况向好，届时不排除上调售价。他更透露，集团旗下豪宅盘中，内地客的占比最多。

后市方面，他指，预计下周美联储大机会减息，故息口配合下，料豪宅市场将迎来升势，明年冀录得“双位数”升幅。

全盘共16伙

皇第位于渣甸山及黄泥涌峡白建时道47号，于2018年6月开始落成，项目由1座楼宇组成，全盘16伙，实用面积由 2,846至6,867平方呎，多属复式或三复式设计。