坚尼地城两房特色户720万沽　一个天台值200万？买入4年贬值一成

二手交投持续，市区特色户获承接。坚尼地城益丰花园一伙天台特色户，最新以720万元沽出，呎价17,778元，高市价近4成。惟原业主于4年前买入，帐面蚀让80万元，单位贬值1成。

美联物业高级分区营业经理陈凯廸表示，该单位为益丰花园A座高层D室，实用面积405平方呎，两房间隔连天台。原业主最初叫价730万元放盘，由於单位属罕有的特色户型，故获用家垂青，双方议价后以720万元成交，折合呎价17,778元。

↓↓益丰花园A座高层D室↓↓

多一个天台、造价贵多4成

资料显示，同样位处A座的一伙低层D室标准户，面积间隔相同，于上月以510万元沽出，呎价12,593元。即是次单位只较同类标准户多出一个天台，但造价已高出近200万元，相差约39%。

原业主于2020年1月以约800万元购入单位，持货4年，是次转手帐面蚀让约80万元，单位期内贬值10%。