深水埗单幢楼两房638万蚀沽　跌穿2015年一手价　业主损手57万

蚀让潮持续，单幢楼楼价大打折扣。深水埗单幢楼晓尚一伙两房单位最新以638万元沽出，呎价约12,811元。原业主于9年前一手买入单位，帐面蚀让57万元离场，单位贬值逾8%。

利嘉阁地产分行高级联席董事邱家仁表示，该单位为晓尚低层B室，实用面积约498平方呎，属两房间隔，外望开扬市景。原业主于今年4月叫价690万元放盘，其后逐步下调叫价，直至今日获新买家议价以638万元成交，累减52万元，折合呎价约12,811元。

2015年一手买入仍蚀57万

参考屋苑对上一宗同类成交，一伙高层B室，面积间隔相同，于去年5月以820万元售出，呎价16,466元。可见是次单位楼价于1年半内较同类单位回落约22%，超过2成。

原业主于2015年以约695万元一手购入单位，持货9年，帐面仍需蚀让57万元离场，期内贬值逾8%。