收租客减磅　1900万蚀卖乌溪沙峻源四房　3年前一手货狂贬四成

半新盘再录大额蚀让。马鞍山乌溪沙峻源一伙四房单位最新以1,900万元沽出，呎价11,860元，创屋苑新低。原业主于3年前一手买入，帐面劲蚀1,320万元离场，蚀幅高达41%，楼价大幅蒸发。

世纪21分行经理张翠珊表示，该单位为峻源1座低层B室，实用面积1,602平方呎，属四房两厅间隔，座向东北，望海景。据悉，单位原用作收租，原业主因有意减磅，叫价3,300万元放售单位。放盘8个月，近日终获新买家至1,900万元成交，劈价1,400万元，累减逾四成，折合呎价11,860元。

↓↓峻源1座低层B室↓↓

持货3年劲蚀逾4成

资料显示，屋苑于2019年入伙，楼龄约5年。近年二手成交稀少，仅录约5宗成交，是次单位呎价创屋苑历史新低。

原业主于2021年1月以3,220万元购入单位，持货3年转手，帐面亏蚀1,320万元，单位期内大幅跌价41%。