PARK YOHO两房银主盘530万沽　八年贬值26%　上手曾二、三按借3球

二手市场疲弱，银主加快沽货。元朗PARK YOHO有两房连梗厨单位银主盘，新近以530万元沽出，呎价跌破万元，单位8年贬值逾26%。据知，原业主曾将单位进行二、三按，共借贷300万元，终于6月沦银主盘。

两房连梗厨银主盘530万沽

利嘉阁地产分行经理邓启林表示，是次成交单位为元朗PARK YOHO 1A期10B座高层A室，实用面积约583平方呎，属两房连梗厨间隔，外望园景，属银主盘。单位新近以530万元沽出，呎价约9,091元。

至于，新买家为区内客，一直有留意本港楼市变化，见息口回落，计划购入物业自住，经参观多个单位后，对上址银主盘整体状况最为满意，加上单位位处高层，楼底高且采光好，终决定入市。

↓↓元朗PARK YOHO 1A期10B座高层A室↓↓

原业主曾将单位进行二、三按　共借贷300万

据资料指，原业主曾于2016年及2018年，先后将单位向同一间财务公司进行二按及三按，分别借贷100万至200万元，单位最终今年6月份沦银主盘。

单位8年贬值逾26%

据悉，原业主在2016年以约724.1万元一手买入，单位至今8年，是次转手贬值194.1万元或26.8%。邓启林补充，该屋苑本月至今暂录约4宗成交；现有约340个单位放卖，入场费由约300万元起。