共居空间Owl Square 398万沽深水埗旧楼　呎价6800元两年升值28%

深水埗钦州街近六十年旧楼逆市录得可观升幅。共居生活空间Owl Square创办人潘解颐及利骏集团（8360）主席陈洪楷及有关人士，在2022年9月份斥资约3,000万元购入深水埗钦州街9个旧楼住宅物业，近日以398万元售出旗下一个住宅单位，成交呎价约6,862元，较两年前买入呎价约5,346元，帐面升值约28.3%，若连同持货期间的租金回报，帐面逆市大赚30%。

仲量联行资本市场部资深董事潘静仪表示，上述成交物业为钦州街15号5字楼单位，实用面积约583平方呎，成交价398万元，呎价约6,826元。

Owl Square创办人潘解颐表示 ，Owl Square成功将物业增值，出售物业能帮助团队回套资金，为下一个投资做好准备。

9伙旧楼住宅平均买入价5346元

翻查资料，在2022年9月份盛汇商舖基金及共居生活空间投资者Owl Square等，斥资约1亿元买入钦州街11至19号建新大楼一篮子物业。其中9个住宅单位，总实用面积约5,612平方呎，则由Owl Square创办人潘解颐及利骏集团（8360）主席陈洪楷等相关人士，斥资约3,000万元购入，当时买入平均呎价为5,346元。

Owl Square曾指为住宅单位增值改造　提供相宜住屋方案

当时共居生活空间Owl Square创办人潘解颐表示，会为物业进行增值改造，提供高质素且价格相宜的住屋方案给年轻上班人士。

至于另外6个钦州街11至19号建新大楼地舖，总面积约3,914平方呎，新买家为盛汇商舖基金，涉及金额约7,000万元。