市区半新盘大插水　观塘凯汇三房1200万沽　业主持货5年帐蚀24%

市区半新盘出现大蚀让个案。观塘凯汇一伙三房户，新近以1,200万元沽出，原业主持货逾5年，帐面蚀让24%。

中原地产东九龙凯汇分行首席分区营业经理王能表示，上述成交为凯汇5座中层L室，实用面积772平方呎，采三房套房间隔，单位座向东南方，望开扬都市景，最初开价1,350万元，最新累减150万元或11%，以1,200万元易手，折合实用呎价15,544元。

2019年1月买入价1574.82万

王能指出，新买家见单位大幅降价，造价吸引，考虑片刻即决定入市自用。

据了解，原业主于2019年1月以约1,574.82万元买入单位，持货逾5年，是次沽货帐面需蚀让374.82万元离场，蚀幅达24%。