元朗朗屏8号三房655万沽　一手业主持货8年　成功微赚14万

市况略为好转，部分半新盘业主成功轻微获利。元朗朗屏8号一伙三房单位最新以655万元沽出，呎价约12,289元。原业主于2016年一手买入，帐面微赚14万元，单位升值2%。

美联物业分行区域经理王伟健表示，该单位为元朗朗屏8号3座高层D室，实用面积533平方呎，三房间隔。单位早前以698万元放盘，而新买家为区内租客，见开价合理，有意“租转买”购入自住，最终经议价后以655万元承接，折合呎价约12,289元。

8年前一手买入帐面微赚14万

资料显示，对上一宗同类成交位处同座低层D室，面积间隔相同，单位于今年1月以670万元沽出，可见是次单位虽位处高层，但造价较同类略低15万元或2%

原业主于2016年以641万元一手买入单位，持货8年，是次沽出帐面微赚14万元，期内升值2.2%。