施政报告后首宗二手成交　太古城三房902万沽　持货44年赚20倍

【施政报告2024/李家超/施政报告】行政长官李家超今日（16日）宣读任内三份施政报告，涵盖不少有利楼市措施，当中包括放宽住宅物业的按揭贷款条件，以及优化“新资本投资者入境计划”。

当中，二手市场即时有反应，蓝筹屋苑太古城录得施政报告后首宗二手成交，原业主持货44年帐面大赚逾860万元离场。至于，新买家则见市场之前开始减息，加上施政报告消息，即时落实决定入市。

太古城三房902万沽　属施政报告后首宗二手成交

美联物业分行区域经理吴肇基表示，是次成交为太古城顺安阁中高层H室，实用面积703平方呎，属三房间隔，单位最初于今年4月以1,068万元叫价放盘，新近减至960万元获洽购，经双方议价后58万元后终以902万元沽出。换言之，单位放盘半年累劈166万元或15.5%沽出，呎价12,831元。

持货44年　大赚逾860万元

据知，原业主则于1980年7月以41.88万元购入单位，持货至今44年，是次转手帐面大赚逾860万元，单位期内升值20.53倍。