差估署：8月私楼租金指数报197.5点　环比上升1.13%　连升6个月

据差估署最新资料，2024年8月份私楼租金指数报197.5点，较7月的195.3点，环比上升约1.13%，连升6个月并创近5年新高。按户型划分，中小型单位（A、B、C类）楼价报201.8点，环比升1.2%；大型单位（D、E类）报151.6点，环比升0.26%。

C类单升幅最多

至于细分各类户型，全线环比报升 。当中升幅最多为C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报168.4点，环比升1.69%；B类单位（431至752平方呎）报197.3点，环比升1.28%；A类单位（面积431平方呎或以下）报219点，环比升约1.25%。

D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）报155.5点，环比升约0.06%。E类（1,722平方呎或以上） 单位报142.8点，环比升约0.35%。

料未来几个月住宅租金保持平稳

莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，政府“高才通”计划令劳动人口及高收入人士规模回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计今年租金继续上升8%左右，整体租金回报率提升至近3%。中小型住宅租金升幅将跑赢豪宅，未来几个月住宅租金走势保持平稳。