新世界地震｜马绍祥掌舵端倪 年初入局COO 领军北都合作项目

【郑志刚/马绍祥/新世界】早前预警全年亏损最多200亿元的新世界（0017），考虑更换现任行政总裁郑志刚。《香港01》独家获悉，郑志刚将转任非执行副主席，他现为集团执行副主席兼行政总裁。至于接替郑志刚担任行政总裁的人选为前发展局局长、新世界首席营运总监马绍祥。

事出突然，但由现年61岁的马绍祥执掌新世界，从经验及安排上，也非完全意外。事实上，马绍祥享有建造界丰富背景、更曾担任发展局局长，熟知建筑工程以至本港各地区发展规划，加上新世界目前在北部都会区内持有高达约1,500万平方呎的农地储备，因此马绍祥正好成为释放集团区内农地价值的“舵手”。

近年新世界多项大型发展紧贴政府整体方向，其中政府致力发展的北部都会区，新世界近年积极插旗，更与央企华润置地、招商蛇口，以及国企深业集团签署合作协议，而每一次签约亦有马绍祥参与其中。

建造界背景、曾任发展局局长

据悉，马绍祥于80年代主修结构工程学、土木工程，在90年代于澳大利亚进修硕士，主修运输规划。其后在建造界工作超过25年，期间出任多间工程顾公司的要职，而在2013年11月获委任为首位发展局副局长，于2014年1月正式上任。

直至2017年初由于陈茂波转任财政司司长，因此马绍祥则被任命为发展局局长，直至2017年6月30日完成任期。

离开政府后，马绍祥于2018年2月至6月期间曾任港深创新及科技园署理行政总裁。及后在同年7月加入新世界集团，出任新创建（0659）执行董事，曾于2018年7月至12月期间出任新创建首席营运总监，并自2019年1月起出任新创建行政总裁一职。

两年前出任华润集团外部董事

值得留意，马绍祥于2022年加入华润（集团）出任外部董事，同年7月则再加入新世界发展，出任执行董事一职。其后在2023年12月18日，新世界公布马绍祥于2024年1月1日出任公司首席营运总监。可见，马绍祥在政商界，以至央企方面的人脉及经验著实丰富。

上任首席营运总监、即参选润地元朗合作项目

事实上，马绍祥未正式上任公司首席营运总监时，已获委以重任，于2023年12月底，参与新世界与华润置地的首个《北都合作协议》签署程序，涉及两幅元朗地皮，提供1,800个住宅单位。

其后在今年5月份新世界更进一步扩展，当月初更与招商蛇口宣布签订《北部都会区粉岭北项目合作协议》，联手发展粉岭北新发展区商住项目，料提供不少于2,000伙住宅单位，预计2025年初动工。

接连负责招商蛇口、深业集团北都项目

在同月中新世界则与国企深业集团签署战略合作协议，双方将以各自的资源优势及丰富的发展经验，共同研究及开发北部都会区内的创科及其他房地产项目。而这一次与国企深业集团签署时，由马绍祥负责见证，时任新世界执行副主席兼行政总裁郑志刚则未见出席。

新世界83%农地储备均位于北都

翻查新世界年报资料，截至2023年6月底，新世界拥有农地储备多达约1,635.61万平方呎，其中元朗区及屯门区占高达69%，而北区则占14%，反映新世界大部份农地、高达83%均位于北都之中。而在今年5月份，新世界亦透露集团于北都持有约1,500万平方呎农地，当中不少位处优质地段，交通配套完善，该集团正积极透过不同途径，加快释放区内的农地价值。