买家红雨赶睇楼　578万买柴湾新翠花园三房　原业主帐蚀1成走

减息后部分买家加快入市步伐。柴湾新翠花园一伙三房单位最新以578万元沽出，呎价11,378元。原业主8年前买入帐面蚀让67万元，贬值逾1成离场。

中原地产副区域营业经理郑俊辉表示，该单位为4座高层D室，实用面积508平方呎，三房间隔，景观开扬，附企理装修。原业主叫价599万元放盘，减息后获新买家洽询。

据悉，新买家于上周六红雨天睇楼，参观后觉得屋苑毗邻商场，即使下雨也不用带雨伞非常方便。加上担心迟买会贵，因此最终议价以578万元承接，折合呎价11,378元。

持货8年帐面蚀逾1成

资料显示，屋苑近期平均成交呎价为10,244元，即是次单位呎价高出约1成。原业主于2016年以645万元购入单位，持货8年，现转手帐面需蚀让67万元，期内贬值10.4%。