将军澳欣明苑靓装2房390万沽　原业主揸货2年　帐蚀逾一球离场

将军澳欣明苑靓装2房户，以自由市场价390万元沽，原业主揸货2年，帐蚀逾百万元离场。

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，美国减息吸引买家加快入市。该行近日促成一宗将军澳欣明苑2房单位的交投，区内买家以自由市场价390万元购入单位，2022年货转手贬值约2成。

林健伟指，上述成交的单位为将军澳欣明苑A座高层3室，实用面积约401平方呎，属2房间隔，座向北方。据悉，业主原先叫价399万元，放盘约半个月，获区内客洽询。买家见单位景观开扬，而且附有靓装修，故睇楼3次即决定承接单位，议价后以自由市场价390万元成交，实用呎价约9,726元。

成交资料显示，单位原业主于2022年9月以自由市场价492万元购入上述物业，持货约2年，是次转手帐面亏蚀约102万元，或约20.7%。