5年前“意头价”888万买美孚新邨　今帐蚀30%离场、楼价蒸发270万

市区蓝筹屋苑再录大幅蚀让个案。美孚新邨一伙三房户以618万元沽出，原业主在5年前以“意头价”888万元买入单位，惟最终帐面贬值270万元，蚀幅高达约30.4%。

中原地产西九龙美孚分区营业经理冯健平表示，最新成交单位为美孚新邨3期百老汇街63号中高层D室，实用面积657平方呎，采三房间隔，向北内街景，最新以618万元易手，折合实用呎价9,406元。

2019年“意头价”888万买入

据了解，原业主于2019年5月经以888万元意头价购入单位，持货5年多，现沽货帐面需蚀让270万元离场，单位期内贬值3成。美孚新邨本月至今暂录约12宗成交，平均实用呎价9,197元。

事实上，近期美孚新邨已不断录得蚀让个案，如上周五（20日）美孚新邨录得减息后首宗成交个案，一伙两房单位最新以509万元沽出，呎价10,923元。原业主持货3年转手帐蚀71万元。