减息供楼更划算　租客408万买观塘祥和苑两房　上手年半输70万

美国减息吸引租客转租为买，观塘祥和苑有租客料减息后供楼更划算，决定以408万元买入观塘祥和苑两房户。上手业主因有意换楼，亦决定平买平卖，不惜蚀让离场。

中原地产分区营业经理廖忠坚表示，是次成交为观塘祥和苑B座高层6室，实用面积414平方呎，属两房间隔，单位望开扬远景。

↓↓观塘祥和苑B座高层6室↓↓

料减息供楼更划算　新买家转租为买

原业主因有意换楼故决定平买平卖，最初以“蚀让价”438万元叫价放盘，单位新近以408万元沽出，呎价9,855元。至于，新买家为租客，因为预料减息后供楼更划算，遂决定转租为买，入市作新居。

据知，原业主于2023年2月以478万元购入单位，持货仅逾1年半，是次转手帐面蚀让70万元，单位期内贬值14.6%离场。