大潭阳明山庄惊现大蚀让　3年前FULL PAY 2900万入市、惨蚀千万！

虽然减息在望，不过大潭传统豪宅屋苑阳明山庄却市传录得大额蚀让个案，一伙面积逾千呎的两房户，以1,900万元沽出，较3年前楼市高峰期帐面贬值约34%。

据代理消息，上述蚀让成交为大潭阳明山庄一伙高层户，实用面积1,001平方呎，采两房间隔，早前已经以“蚀让价”放盘，叫价2,800万元，最终大劈价至1,900万元沽出，成交呎价18,981元。

2021年7月FULL PAY 2900万买入

据了解，原业主于2021年以2,900万元FULL PAY 购入上述单位，即持货约3年转手，帐面贬值1,000万元或34%。

若计及2021年入市时的税款约123万元，以及买入及卖出时的代理佣金支出，估计实际损手大约1,171万元。